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限价盘高首付刚需买房难合肥何时能摇号购房

来源: 2019年01月28日

限价盘高首付 刚需买房难 合肥何时能摇号购房?

原创资讯 合肥买房全款优先,首付3成没戏?开发商高首付还不违规?全国七城出台了购房摇号政策,合肥何时跟进?

合肥限价盘难买 高首付、全款付成常态

最近,多方数据统计显示,合肥楼市回暖。一方面,新房备案量激增;另一方面,是一些滞销的高价盘开始走量,东边、北边的市场也逐渐火热起来。同时,二手房市场也很活跃。

究其原因,包括人才落户新政刺激,可售的限价盘少且首付要求高,市场需求变化等多种因素。

尤其是目前市场上的限价盘,本身在售房源有限,但意向客群众多,购入门槛较高(高首付、全款优先),大批刚需购房者无疑充当着陪演的角色。

据不完全统计,瑶海区大众时代之光;蜀山区的城建琥珀蜀熙府、金隅南七里、经开区融创城、华邦关筑里;高新区的望江台;滨湖的都会1907、公元天下、时光印象、信达公园里;包河区的国贸天悦;肥西信地华地城、新华九龙首府等都有过着高首付门槛。

西南片区刚需无戏 9字头低价房也按首付比例

不仅如此,据了解,这个月合肥西南片区部分限价盘将开盘,基本都有高首付要求。

有友投诉到,华南城紫荆名都四期快开盘了(5月中下旬),一开始说,供所需要的材料经审核后等摇号,首付三成左右,有可能不到三成。后来说,选房先后由付款的几成决定,付全款的先选房,其次是八成啊,七成啊,连最低首付也提到了4成,3成的都没有机会参加摇号了。而且居然是商贷,不让公积金贷。

官方回复:经调查,企业采取的付款方式购房摇号由企业自主决定。该项目可以办理公积金贷款,首付最低不低于25%,最高没有相关规定。

肥西上派的琥珀御宾府,预计首开A1#、A2#楼,共168套房源,建面约㎡,边户全款付,中间户按首付比例选房。

滨湖信达公园里5月份预计会推出6栋楼洋房,100多套房源,均价2.38万/㎡。目前验资100万,据称已验资客户超过400组,首付门槛可能不低于6成。

滨湖公元天下预计近期加推新房源,估计也是按首付比例选房。

5月1日,合肥云谷洋房验资

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,全款客户需提供200万资产证明,按揭客户需100万。该楼盘预计会在5月中旬加推6栋楼,均价1.73万/㎡,约212套房。

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