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新地城市广场央行降准楼市立春不入手就晚了

来源: 2018年10月25日

【新地城市广场】央行降准楼市 立春不入手就晚了

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昨晚央行宣布,2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次央行*降准,将给市民日常生活带来哪些影响?

央行降准,理财走低楼市却有望进一步复苏

新地城市广场效果图

央行此次降准,简单测算,以2014年底全市人民币存款余额24501.5亿元为例,普降金融机构存款准备金率0.5个百分点以后,市内金融机构有望释放流动性120亿元以上。按照上述数据,市内商业银行将有更多资金用于信贷投放,企业贷款难问题有望进一步缓解,促进实体经济平稳健康发展。对于普通市民来说,今后向市内银行申办个人房贷、个人消费贷款等,在同等条件下可能更容易。

市场流动性增强,对楼市来说也是利好。一方面,商业银行信贷资金增加以后,个人申办房贷可能更加容易,银行放款速度或许加快。销售是开发商三大资金来源重要渠道之一,资金回笼速度有望加快。另一方面,符合商业银行信贷条件的开发商,通过商业银行融资可能更容易,有利于进一步缓解资金压力。在合肥楼市本来就处于投资趋稳、市场复苏的背景下,央行此次降准释放流动性,或有利于楼市复苏态势进一步确立。

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对于习惯买银行理财产品的市民来说,直接影响可能是预期收益率会有所降低。存准率下调使得市场流动性趋向宽松,从而导致银行同业拆借、票据等业务利率可能降低,银行也会相应调低部分短期理财产品预期年化收益率。央行降准的大环境下,不妨多投资一些长期产品,例如写字楼及商铺等不动产,锁定未来一段时间收益必增。

新地城市广场微力呈现

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