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合肥租房市场暗藏玄机小户型竟然会惊现天价

来源: 2018年08月13日

合肥租房市场暗藏玄机 小户型竟然会惊现天价租金

在外来商务人口聚集的一线城市中,公寓市场大放异彩,租金竟像开了挂一般一路飞涨。

(络来源图)

南京房租逼天价,公寓市场炙手可热

今年有许多利好公寓销售的政策出台。国家倡导推进租赁体系、商改住等大环境政策层出不穷。南京的公寓租赁市场便因政策利好掀起了一片火热,公寓租金水平在节节攀升,这也使得公寓的投资价值一跃而上。

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租金水平最高的要数交通便利并且都市精英人群集聚的地段。据调查显示,合肥南站板块附近的小两室租金均价已超4000元/月,南京万达广场的小户型租金也在5000元/月左右;如果是装修出租的小户型价格更是直逼10000+。就目前公寓的租金市场来看,完全可以堪称天价了!

政务区租金稳居全市首位,远超合肥平均水平

我们再把目光转向合肥,作为安徽省会以及经济高速发展的长三角副中心城市,合肥对于省内外居民一直有着巨大的吸引力。

近年来政务吸聚了大量的高校生以及外来商务人群,合肥的住房租赁市场发展迅猛,各区租金增长之迅速,丝毫不逊色于南京市场。

(络来源图)

细看近期合肥租金走势,合肥租金水平均在21.97 元/月/㎡,也就是说一套100平的房子整租下来,一个月是

2197元

合肥租房市场暗藏玄机小户型竟然会惊现天价

。如果是一套70平的房子,每月是1537.9元。最重要的是,根据预测,不难发现,合肥租金仍持上涨趋势。

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而作为合肥名副其实的市中心,政务区的租金水平自然当仁不让,稳居高位。相比合肥平均21.97 元/月/㎡的月租金,政务区租金高达31.29

元/月/㎡,也就是说政务每月平均租金在3000左右,将合肥各区域的租金水平远远甩在身后。

无数商务人群聚集的天鹅湖板块,一套60㎡左右的小户型,每月租金均在3000+,而且还是一房难求,由此可见政务在租房市场的火热程度。

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9800元/㎡起,抢做合肥收租王

政务区的租赁市场绝对是一个庞大的商机,政务的租金居全市最高,房价也是稳居全市榜首。现在想在政务买套房,门槛实在太高。我们不妨将思维里的墙打破,既然政务买房门槛那么高,我们也可以目光转向紧邻政务的沿线楼盘

龙川路板块无缝对接政务,东接高铁南站,此地还扎堆了大牌房企重金打造的富人区住宅,市场均价皆在20000+。

恒大水晶是龙川路一众大牌房企中唯一在售的低总价奢装小户,建面约㎡的小户型,如此优质的产品加大热的地段,目前每月租金已经直冲3000大关,微投入却有超高回报率,抢做合肥收租王就看现在。

(项目效果图)

品牌价值不明觉厉

恒大集团是世界500强企业,总资产1.5万亿,实力过硬,堪称房企一哥,全国500万业主都选了恒大。跟着大牌走,未来资产翻倍不是梦,财富傍身不用愁。品牌价值不明觉厉!

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枢纽交通,畅速全城

交通优势绝对无可比拟,金寨路和习友路两大交通动脉在此交汇,政务、包河、经开、滨湖、蜀山五区交汇,城市主干道贯通全城。项目周边聚集了20多条公交直达线路;开车出门直接上金寨高架即可飞速全城;现在高铁已经是人们生活出行离不开的交通方式了,恒大水晶国际广场距离高铁南站约5公里左右,买房在这里出差或是旅游随时随地都可以出发。

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锁定30万商务金领,财源滚滚

百利中心、华润大厦、蔚蓝商务港等高端写字楼耸立,吸聚年收入20万+的商务塔尖人群,恒大水晶锁定30万商务金领,租客源源不断,不用工作也能财源滚滚。

(络来源图)

年终临近,恒大水晶限时钜惠火热来袭,特推出9800元/㎡起不限购活动,房源有限,先到先得!

抢占城市CBD核心区域,稳赚不赔的投资首选,坐享收益!

恒大水晶国际广场

建面约㎡装修小户

天鹅湖畔·万象城旁·5优资产

得政务,有高见

恒大水晶国际广场[住宅,写字楼,商铺]在售[包河区高铁南站] 金寨路与龙川路交口地图

主推户型:全部户型

转1706均价11000元/㎡

项目动态:恒大水晶国际广场在售S3#建面约㎡装修小户,年终钜惠9800元/m2起,不限购不限贷,东接高铁,西邻政务,全城热销中,详询售楼部。

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