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新婚或单身如何攒钱快买房专家现身支招理财

来源: 2019年01月29日

新婚或单身如何攒钱快买房 专家现身支招理财

本周,多地提高公积金上限的热传于市,广大无房青年又是欢乐又是担忧,为可以多贷款了而欢乐,也担忧房产价格再次走高。2012年,很多年轻人仍在翘首期盼房价下跌,家庭理财完全围绕“攒够买房钱”这个严肃而琐碎的主题展开。我们找来了新婚与未婚的两家广州青年,研究研究他们该如何攒够买房钱。 [买房如何才能稳赚不赔?七招教你学会买房?]

虽然近期国内出台了一系列促进与监管资本市场的利好政策,但目前国内外的不确定性风险仍强,周初沪指依然失守2400点;建议买房一族暂时采取稳健为主的投资方式,多元投资,减低理财风险

新婚或单身如何攒钱快买房专家现身支招理财

其中,我们建议流动资产较多、已经结婚的小李家采取稳健为主、偏向保守的理财方式,增买相当数量的货币基金观望后市;而对于流动资产有限、至今单身的小陈家,建议采取稳健偏向进取的理财方式,逢低买进纸黄金、银行理财产品,稀释个股投资的风险。

理财顾问团队:

招商银行广州分行 李春晨

证券业资深人士 守成

基金资深分析师 齐妤

案例一

情况:

广州小李小范新婚燕尔,目前正在观望买房。小李31岁,是一家外资企业的销售,年薪在15万~30万元这个区间。小范26岁,在某外资企业的财务部门工作,年薪16万元。

家庭目前的流动资产共有78万元,其中现金53万元,偏股基金20万元,银行定期存款5万元。目前的流动资金首付一般房产当然没有问题,但两人还是希望能够攒够100万元,首付五成,购买一套市中心的房产。

案例分析:

李先生家资产总计78万元,全部在流动资产一项,没有房产、车辆等固定资产;夫妻年收入在31万~46万元之间,按照广州目前的生活水平,年收入沉淀应在20万元以上。该家庭属于收入稳定、理财成长性很强的中产家庭。即使保持目前的理财格局,行至年底,资产积累也应接近100万元。

反观李先生目前的流动资产构成,仅现金项目的所占比例就大于65%,显然不尽合理,需要作出较大调整。类似李先生这样的年轻缺房家庭,一般建议采取稳健为主的理财方式,用多元化投资来提高收益率、降低风险,以达到理财目标。

不过,目前国内国际市场的不确定性风险仍多,股市上行仍有重重压力,在此情况下,建议采取稳健为主、偏向保守的理财策略,不建议配置过多的资金在偏股基金与个股领域,并应增加银行理财产品、黄金等产品,分散不确定性风险。

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